1. Geltungsbereich Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der Cloud Jet GmbH, Krugerstraße 10/2, 1010 Wien, Österreich (nachfolgend „Anbieter“) und den Nutzern der Website www.elevioholding.de. Die Website dient der Vermittlung von Kapitalanlage-Immobilien sowie der Bereitstellung von Informationen zu entsprechenden Investitionsmöglichkeiten. 2. Leistungen des Anbieters Der Anbieter bietet: Bereitstellung von Informationen zu Kapitalanlage-Immobilien Vermittlung von Kontakten zu Maklern, Bauträgern und Projektpartnern Unterstützung bei der Auswahl geeigneter Immobilienangebote Der Anbieter ist kein Immobilienmakler im rechtlichen Sinne, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, sondern agiert als Vermittler von Kontakten und Informationen. 3. Zustandekommen von Verträgen Durch die Nutzung der Website oder das Absenden von Kontaktanfragen kommt kein verbindlicher Vertrag über den Erwerb einer Immobilie zustande. Ein Vertrag kommt ausschließlich zwischen dem Nutzer und dem jeweiligen Anbieter (z. B. Makler, Bauträger) zustande. 4. Haftung Die Inhalte dieser Website wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch übernimmt der Anbieter keine Gewähr für: Richtigkeit Vollständigkeit Aktualität der bereitgestellten Informationen Der Anbieter haftet nicht für Entscheidungen, die auf Grundlage der bereitgestellten Inhalte getroffen werden. Für Schäden haftet der Anbieter nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. 5. Keine Anlageberatung Die bereitgestellten Inhalte stellen keine Finanz-, Steuer- oder Anlageberatung dar. Jede Investitionsentscheidung erfolgt eigenverantwortlich. Es wird empfohlen, vor einer Investition unabhängige Beratung einzuholen. 6. Weitergabe von Daten Zur Vermittlung von Immobilien kann es erforderlich sein, personenbezogene Daten an Dritte (z. B. Makler, Bauträger, Finanzierungsberater) weiterzugeben. Weitere Informationen hierzu finden sich in der Datenschutzerklärung. 7. Vergütung / Provision Für Nutzer entstehen durch die Nutzung der Website in der Regel keine Kosten. Der Anbieter kann für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien eine Provision von Partnerunternehmen erhalten. 8. Verfügbarkeit der Website Der Anbieter bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit der Website, übernimmt jedoch keine Garantie dafür. 9. Änderungen der AGB Der Anbieter behält sich vor, diese AGB jederzeit anzupassen, sofern dies aus sachlichen Gründen erforderlich ist. 10. Anwendbares Recht Es gilt das Recht der Republik Österreich unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Sofern der Nutzer Verbraucher ist, bleiben zwingende Verbraucherschutzvorschriften des Staates unberührt, in dem der Nutzer seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat. 11. Gerichtsstand Gerichtsstand ist Wien, sofern möglich. 12. Salvatorische Klausel Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.